Being ontwikkelt Paris Proof boutique kantoor op de Zuidas: Officia II
Vastgoedvermogensbeheerder NLV heeft Being opdracht gegeven voor de herontwikkeling van Officia II, onderdeel van het Officia-complex aan de Boelelaan in Zuidas. Het huidige verouderde gebouw maakt plaats voor een high-end, duurzaam boutique kantoor van circa 9.500 m². Het nieuwe gebouw krijgt een houten constructie, een groene binnentuin en circa 200 ondergrondse parkeerplaatsen. De oplevering staat gepland voor de eerste helft van 2029.
Op de grens van twee werelden
Dankzij de ligging op de overgang van de Zuidas en Buitenveldert is Officia II een plek waar twee werelden samenkomen. Het gebouw slaat een brug tussen grootstedelijke dynamiek en de menselijke maat. Zo ontstaat een boutique kantoor waarin zakelijkheid samengaat met rust en natuur. Een houten constructie, een atrium vol daglicht en een groene binnentuin die doorloopt in het gebouw vormen de kern van een werkomgeving waar functionaliteit en beleving naadloos in elkaar overgaan.
Een nieuwe manier van werken
Officia II wordt Paris Proof op materiaal- en energiegebruik en streeft naar een BREEAM Outstanding certificering. Het gebouw wordt ontworpen met de mens als uitgangspunt: een plek die aansluit bij hoe we vandaag werken en samenkomen. Licht, lucht en groen vormen de basis – zichtbaar in het atrium, de binnentuin en het omliggende landschap. Zo ontstaat een omgeving die uitnodigt tot ontmoeten en samenwerken, en die het welzijn van gebruikers versterkt terwijl ook de buurt er op vooruitgaat.
Samenwerking tussen B Corps
Voor het ontwerp werkt Being samen met Paul de Ruiter Architects. Dit B Corp-gecertificeerde bureau staat, net als Being, bekend om zijn visie op duurzaamheid en gezondheid in de gebouwde omgeving. De partijen bundelen hun expertise en ambitie om een kantoor te realiseren dat niet alleen energiezuinig is, maar ook een positieve impact heeft op mens en maatschappij.
Projectteam
Officia II wordt ontwikkeld door Being in opdracht van NLV. Het ontwerp is in handen van Paul de Ruiter Architects. IMd Raadgevende Ingenieurs is verantwoordelijk voor de constructie, DGMR voor bouwfysica en duurzaamheid, Techniplan voor de installaties en M3E is betrokken als bouwkostenadviseur.