Flexibele verhuurcombinaties
Het ontwerp van Mercator I biedt maximale flexibele verhuurbaarheid. Bedrijven die behoefte hebben aan kantoorruimte met daaraan verbonden laboratoriumactiviteiten, kunnen ruimtes van beiden typen op één verdieping huren. Doordat de laboratoriumunits synchroon aan de kantoor-units zijn gestapeld, is combinatieverhuur goed mogelijk. Deze opzet maakt het mogelijk relatief kleine units aan te bieden zonder dat dit ten koste gaat van individuele identiteit en representatie. Aan de andere kant ontstaat door de loskoppeling van laboratoria en kantoren de mogelijkheid talloze andere goed betaalbare verhuurcombinaties te maken.