Lloyd Yard

Blik op het havenverleden

De naam Lloyd Yard is niet zo maar gekozen. ‘Lloyd’ refereert aan de historische rederij Koninklijke Rotterdamsche Lloyd, die hier ooit was gevestigd en waarnaar het kwartier is vernoemd. ‘Yard’ (overigens ook een zeilterm) verwijst naar de avontuurlijke, beschutte binnentuin die voor iedere bewoner toegankelijk is. Het havenkarakter keert op verschillende manieren terug in de architectuur: robuuste vormen en materialen zoals roestig cortenstaal en grof metselwerk met doorleefde gevelstenen stralen iets rauws uit. Maar ook geveldetails en de grote letters op het dak verwijzen naar het naastgelegen Kuehne+Nagel-monument en de voormalige loodsen en kranen die hier ooit stonden. De woningen, veelal dubbelhoog en grof opgezet, sluiten eveneens aan bij het industriële karakter.

Uiteenlopende woonwensen, uiteenlopende woningen

Steeds meer mensen met uiteenlopende woonwensen willen in Rotterdam wonen. Om hierop in te spelen variëren de woningen van studios en maisonnettes tot stadswoningen en ruime koop- en huurwoningen. Lloyd Yard bestaat uit zeven stevige panden rondom een groen en avontuurlijk binnenwerf, met in totaal 136 duurzame (MPG 0,65) en energieneutrale woningen (EPC 0,0). Op de hoeken staan, als een soort boekensteunen, de grotere appartementengebouwen met hoge vensters en royale buitenruimtes. Daartussen staan de specials, zoals de townhouses met uitzicht op het water, rug-aan-rug-woningen en tien zelfbouwkavels. De stadswoningen zijn uitgevoerd in duurzame gevelmaterialen zoals cortenstaal afkomstig van oude schepen en keramische tegels die stikstof omzetten. Alle appartementen hebben een minimale verdiepingshoogte van 3,2 meter, maar sommigen reiken zelfs tot vier à vijf meter hoogte of bevatten meerdere verdiepingen die met vides zijn verbonden. Zowel deze vides als de houten vloeren in de rug-aan-rugwoningen en penthouses bieden de mogelijkheid de woningen intern uit te breiden of aan te passen. Dat maakt Lloyd Yard een klein stadje an sich, waarin vrijwel iedere woning een uniek karakter heeft.

Collectieve buitenruimtes

Bij Lloyd Yard speelt ‘buiten’ een belangrijke rol. Allereerst heeft elke woning een riante privébuitenruimte. Erfafscheidingen zijn groen uitgevoerd en leefgalerijen zijn voorzien van plantenbakken. Klimvoorzieningen zorgen ervoor dat groen vanuit de volle grond tot hoog tegen de gevels kan klimmen, en regenwater wordt opgevangen zodat het kan worden ingezet wanneer de tuinen het nodig hebben. In de binnentuin maken verhoogde stalen looppaden de fundamenten van de vroegere pakhuizen zichtbaar. De binnentuin is niet aangeharkt of perfect, maar avontuurlijk. Het prikkelt de fantasie en trekt insecten en andere dieren aan. Een prominente rol binnen het plan speelt het Maasvenster, een grote gevelopening aan de rivierzijde te betreden via een cortenstalen trap. Het venster laat via een spiegelplafond iedere woning een glimp opvangen van de Maas en tegelijkertijd de zon het hof binnendringen. Iedereen kan er plaatsnemen op de reuzeschommel om van het fenomenale uitzicht over het water te genieten. Op de daken bevinden zich onder meer een dakkas en moestuin, waar bewoners samen voedsel kunnen verbouwen. De daken vervullen meerdere functies tegelijk: voor verblijf (rood), energie-opwekking (geel), regenwaterbuffering (blauw), en voedselproductie (groen). Deze stapeling van functies maakt dat Lloyd Yard bijdraagt aan een gezonde, toekomstbestendige leefomgeving voor Rotterdam.