The Beacons
Sociale duurzaamheid in de nieuwe groene stadswijk
In het oosten van Amsterdam bouwt de Gemeente Amsterdam aan een compleet nieuwe stadswijk: Zeeburgereiland. Met een ligging tussen de Ring A10 voor IJburg, de Piet Heintunnel, Amsterdam Oost en Amsterdam Noord wordt het gebied goed ontsloten binnen de Amsterdamse ring. In Zeeburgereiland ontwikkelen zich de komende jaren verschillende buurten, waaronder de Sportheldenbuurt met zorgvoorzieningen en winkels voor straks meer dan 10.000 inwoners. Paul de Ruiter Architects ontwerpt in het zuidoosten van deze buurt twee woonblokken met 110 huur- en koopwoningen. De grote diversiteit aan typen woningen activeert de omgeving en zorgt voor sociale duurzaamheid.
Diverse woonkwaliteiten voor een dynamische woongemeenschap
De openbare ruimte vormt het uitgangspunt van ons ontwerp. We bedachten daarom een ensemble van 2 gebouwblokken, waarvan één blok met koopwoningen en één blok met huurwoningen van verschillende omvang. Tussen deze woonblokken ontstaat een veilige, groene buitenruimte waar een mix van jong en oud, alleenstaanden en gezinnen samenkomt. We plaatsen de parkeergarage ondergronds waardoor er meer ruimte is voor groen. De kwaliteit van de buitenruimte verbetert zo aanzienlijk.
The living building
Met ons ontwerp willen we de kwaliteit van de openbare ruimte verbeteren met behulp van een grote diversiteit aan groenvoorzieningen. Bewoners trekken daardoor sneller naar buiten wat de sociale veiligheid ten goede komt. Zo hebben alle plintwoningen een buitenruimte aan de groene gevel met entree. Daarnaast activeren we de plint van beide gebouwen door de woningen rondom te positioneren. In het hart van het gebouw bevinden zich de voorzieningen. De lichte panoramawoningen van de bovenbouw worden ook omringd door buitenruimtes waardoor een levendig gevelbeeld ontstaat. Ook de dakvlakken op verschillende niveaus benutten we om groene buitenruimtes te creëren.
Project details
Gegevens
| Naam en plaats | Zeeburgereiland, Amsterdam |
| Bruto vloeroppervlak | 15.300 m² |
| Programma | 110 woningen met een parkeergarage met 88 parkeerplaatsen |
| Start ontwerp | Juni 2015 |
| Start bouw | Juni 2017 |
| Oplevering | Augustus 2018 |
Ontwerpteam
| Opdrachtgever | AM |
| Ontwerp | Paul de Ruiter Architects bv |
| Projectleider | Raymond van Sabben |
| Project architect | Paul de Ruiter & Noud Paes |
| Project team | Martijn van Gameren, Ronald Hageman, Sander van de Weijer, Florina Raileanu, Richard Buijs |
| Adviseur constructie | Adams bouwadviesbureau |
| Adviseur installaties | DWA |
| Adviseur bouwfysica | DWA |
| Aannemer | BAM Wonen bv (Amsterdam) |
| Fotografie | Pieter Kers |
