Belastingflat

Vernieuwd stadsplein voor Emmen

De belastingflat maakt deel uit van het vernieuwde Raadhuisplein, dat in 2014 werd getransformeerd van een uitgestrekt parkeerterrein tot een levendig stadsplein. Rondom het plein bevinden zich winkelcentrum De Weiert, het gemeentehuis van Emmen en Wildlands Adventure Zoo. Met deze publieke functies is het Raadhuisplein uitgegroeid tot een belangrijke ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers. Dankzij de centrale ligging aan dit stedelijke hart is het gebouw een aantrekkelijke plek om te wonen. Het voormalige kantoorgebouw is herontwikkeld tot een meerzijdig georiënteerd woongebouw met 13 bouwlagen (inclusief souterrain), waarin 74 appartementen en 8 studio’s zijn ondergebracht. De hoofdentree bevindt zich aan het Willinkplein en geeft toegang tot een royale lifthal met twee liften en het hoofdtrappenhuis. In de plint bevinden zich aan weerszijden commerciële functies, die bijdragen aan de levendigheid van het plein. In het souterrain zijn fietsenstallingen en bergingen opgenomen.

Transformatie De Weiert

Het oorspronkelijke gebouw werd eind jaren zestig gerealiseerd als belastingkantoor, onderdeel van het destijds nieuwe winkelcentrum De Weiert. De negen verdiepingen tellende kantoorflat kreeg een strakke, zakelijke vormgeving die kenmerkend is voor het modernisme uit de periode 1945–1970. Wat het ontwerp bijzonder maakt, is de terugliggende glazen gevel ten opzichte van de betonnen vloerranden, waardoor rondom op elke verdieping een galerij – of balkonzone – ontstond. Het gebouw is een karakteristiek voorbeeld van het naoorlogse modernisme. Architectuur uit deze periode wordt inmiddels gewaardeerd als modern erfgoed, waarbij de heldere draagstructuur, de horizontale geleding en de transparante gevels essentieel zijn voor de identiteit. In de transformatie stond daarom het zorgvuldig behouden en versterken van deze kenmerkende vormentaal centraal. Tegelijkertijd is het gebouw aangepast aan de woon- en duurzaamheidseisen van deze tijd. Door de jaren heen waren diverse elementen toegevoegd of verwijderd, maar de belangrijkste kenmerken van het oorspronkelijke ontwerp bleven herkenbaar en vormden het vertrekpunt voor de herontwikkeling.

Eigentijds gevelbeeld

De horizontale lijnen van de vloeren bepalen in sterke mate het gevelbeeld en sluiten aan bij de oorspronkelijke zakelijke architectuur. Dankzij de kolommenstructuur is de gevel niet-dragend en kon deze maximaal transparant worden uitgevoerd; een belangrijk uitgangspunt in het oorspronkelijke ontwerp. Daarnaast is het trappenhuis aan de gevel geplaatst waardoor beweging in het gebouw zichtbaar is en het trappenhuis onderdeel uitmaakt van het gevelbeeld. De bestaande horizontale banden waren technisch niet herbruikbaar maar keren in het nieuwe ontwerp terug in een eigentijdse interpretatie. Met dezelfde hoogte als de oorspronkelijke banden, maar uitgevoerd in licht aluminium, geven zij het gebouw een frissere uitstraling. De optopping sluit hierop aan, alleen dan met slankere banden. Tussen de horizontale banden wordt de gevel ingevuld met glas en colorbel-panelen. De buitenruimtes zijn subtiel als loggia’s geïntegreerd in het volume, waardoor het gebouw zijn strakke contour behoudt. De dubbelhoge plint sluit aan bij de schaal van de omliggende bebouwing aan het plein en heeft een statige uitstraling door een verticale colonnade van slanke kolommen.